Väggar och gjuten grund för sutteränghus – priser och info

När man ska bygga ett hus i en sluttning så står man inför ett annat typ av projekt jämfört med en grundläggning av en normal grund på platt mark under perfekta omständigheter.

Pris för din husgrund

En husgrund i sutteräng består ofta av flera betongplattor. En eller flera av plattorna har som en källarväggkonstruktion. Dvs de väggar som vetter mot sluttningen hamnar ofta under mark och får en källarliknande konstruktion. Men tittar man strikt till på en individuell betongplatta så är den ofta ganska lik en normal platta på mark.

Det som skiljer litegrann är de sidor på grunden som vetter mot en platta som är högre (eller lägre) pga terasseringen. Det är dock inget måste att ha flera nivåer men det blir av praktiska skäl ganska vanligt.
Här har vi försökt sammanställa en prisguide för dig som ska gjuta en husgrund.

Bygga sutteränghus

Precis som när man väljer att bygga på sank mark så ökar också trycket på att bebygga tomter som är bergiga och sluttande. Då krävs det ofta att man bygger i sutteräng. Sutteränghus är lite speciella eftersom de oftast innebär sprängning av tomt samt en mer komplicerad konstruktion med t.ex. gjutning av betongplatta i flera plan och murning av väggar emot bergvägg mm.

Det finns många aspekter att tänka på när du ska bygga sutteränghus

• dränering av husgrund sutteränghus
• val av grundtyp

Val av grundläggningstyp för sutteränghus

Sutteränghus byggs normalt i sluttande terräng. Beroende på markens beskaffenhet och släntens lutning så kan sutteränghus få en eller en kombination av flera grundläggningstyper

• Flera betongplattor på mark i olika marknivåer
• En platta på mark konstruktion där betongplattan längst in mot sluttningen blir som en källargrund. Denna del av huset behöver tänkas igenom noga.
• Grundläggning helt på plintar.
• En platta på mark konstruktion där sedan viss del av huset sticker ut i samma nivå som betongplattan men som vilar på plintar eller pålar.

Dräneringen av sutteränghus är avgörande

När man ska bygga ett sutteränghus är det bra att veta att sutteränghus drabbas oftare av fuktskador jämfört med andra hus. Därför blir dräneringslösningen helt avgörande för att inte drabbas av fuktskador.

Man kan dela upp dräneringslösningen i tre delar för ett sutteränghus.

• Dräneringslösning för att ta omhand om vatten som kommer från slänten men också möjligen inne från berg i sprickor och liknande.
• Källarväggsdränering för de delar som ligger under jord
• Normal platta på mark dränering för de delar där betongplattan inte ligger helt under mark utan där grundsockeln är en normal betongplatta.

Kostnaden för att bygga sutteränghus är större

Det som gör grundläggningen mer komplex och därmed dyrare beror på ett antal orsaker.

• Sluttande tomter innehåller ofta berg vilket gör att man behöver spränga bort en hel del berg.
• En slänt ovanför huset gör att vatten från slänten ofta forsar ner mot huset och behöver tas omhand på något sätt. Dräneringslösningen måste dimensioneras för att klara av stora mängder vatten.
• Grundläggningen inbegriper både platta på mark grundläggning men också element av källargrund. Det leder till att påfrestningarna på betongplattan blir mer komplex att räkna på eftersom huset dessutom får flera våningar med variabel last.
• Terassering av tomten är nödvändig och du behöver därmed gjuta flera betongplattor.
• Säkra att huset eller delar av tomten inte glider nerför sluttningen

Sutteränghus kräver mer markarbete

Terassering av en sutterängtomt kräver stor eftertanke.
Du behöver tänka mer dispositionen av tomten för sutteränghus.

• Hur ska jag ta mig runt huset i form av trappor
• Hur ska uteplatserna ligga på ett bra sätt i förhållande till rummen i sutteränghuset samt hur solen rör sig under en solig dag. Man vill ju exempelvis ha nära till köket från en uteplats. Man vill ha en uteplats med trevlig utsikt (vilket man ofta får med sutteränghus) och gärna med morgonsol och kvällssol osv.
• Hur är insyn från grannar

För terasseringen så kan vi varmt rekommendera användandet av så kallade l-stöd, gärna så grova och stabila som möjligt.

Grundkonstruktion för gjuten platta på mark sutteräng

Sutteränghus har oftast en kombination av grund som bygger på gjuten platta på mark samt källargrunden. Det betyder att vissa delar av husets grund ligger under mark (dvs källargrund) och vissa delar med blottlagd grundsockel (dvs platta på mark). Av någon anledning väljer många att bygga mycket komplexa hus när det kommer till konstruktionen vilket ofta leder till att man behöver en konstruktör. Därav blir ofta huset dyrt redan innan man börjat bygga.

Kostnaden för att gjuta grund sutteräng

Av skäl som framgår ovan är kostnaden att bygga högre för husgrunder till sutteränghus.
En vanlig grund ligger mellan 1700 – 2400 kr per kvadratmeter. Ett sutteränghus ligger i den övre regionen om inte högre.

Väggar för sutteränghus och källare

För väggar i de delar av huset som är att betrakta som källarväggar tycker vi att väggar som byggs av isolerade byggblock med betongstomme är att föredra.

Frågor och svar om husgrunder för sutteränghus

Vi får löpande frågor in till oss om sutteränghus och grunder. Här är de frågor som är relevanta för denna typ av grundläggning.

• Lutningsgräns mellan suterräng och 1-planshus
• Husgrund på ojämn tomt
• Bygga sutteränghus – vilken grund?
• Krypgrund sutteräng
• Sutteranggrund till Attefallshus
• Husgrund i luften

Inlägget Väggar och gjuten grund för sutteränghus – priser och info dök först upp på .