Bygga till befintligt hus med källare

Bygga till hus med källare är relativt komplext. Jag rekommenderar att man börjar med att kontakta en konstruktör tillsammans med en grundexpert. Dessa två kompetenser är nödvändiga för att skissa fram rätt konstruktion för din tillbyggnad. Grundmaterialet och tillvägagångssättet för att bygga din grund för din tillbyggnad skiljer sig också myckt
Källa: Tjällden AB

Utbyggnad med källare – kontakta en konstruktör ihop med en grundexpert

En konstruktör kan tillsammans med en grundexpert hjälpa dig som ska bygga ut att ta fram en enkel lösning. Du kan spara mycket pengar och slippa problem med kommunen i din bygglovsprocess om du får dessa parter att samarbeta.

För källargrunden – betongplatta det enda gångbara

När du ska bygga en tillbyggnad för en källare är betongplatta det enda tänkbara.

Du lägger ut grunden som vanligt. Dvs följande grundmaterial används även för källarens betongplatta.

• kantelement
• cellplast
• armering
• vattenburen golvvärme
• avlopp, vattenrör och eldragningar

Läs även mer om frågeställningar till att bygga källare här.

Hög eller låg sockel

Källare har oftast en hög sockel. Det gör att man kan välja hur man ska bygga till sitt hus, dvs med hög eller låg sockel. En hög sockel gör att husets tillbyggnad smälter mer ihop med det befintliga huset. En låg sockel är enklare att konstruera men resultatet blir ofta mindre bra. Jag personligen föredrar att huset ligger i samma nivå som tillbyggnaden, speciellt om det befintliga huset är lite äldre.

Grundlösningar speciellt framtagna för att bygga till hus med källare

Det finns grundlösningar för olika fall. Det första är där du INTE vill ha en källare:

• Bygga källare även i tillbyggnaden. Då bygger man en normal betongplatta.
• Skippa källare i tillbyggnaden och bygga upp en hög sockeln
• Skippa källare i tillbyggnaden och bygg en låg sockel med en normal betongplatta.

Bygga ut med låg sockel till befintligt hus med källare

En tillbyggnad med låg sockel gör att du får en höjdskillnad mellan det befintliga huset och tillbyggnaden. Se tillbyggnad med betongplatta här för en beskrivning.

Höga socklar – hur få plattan i samma höjd som den befintliga sockeln

Det är en mycket vanlig frågeställning hur man bygger till med hus som har en högre sockel (ofta hus med källare).
Min partner Tjällden AB har tagit fram grundlösningar som anpassar sig väl till grunder till höga sockelhöjder. På bilden kan man se att grundelementet ersatts av en ”väggliknande balk” som faktiskt är bättre isolerad än vanliga grundelement normalt är.

Läs mer om höga betongplatta för tillbyggnader till hus med höga socklar här hos Tjällden AB.

Markarbetet för höga sockelhöjder
När man ska anlägga grunden med högre sockel intill ett befintligt hus för att då matcha det befintliga husets sockel så skiljer sig markarbetet åt.
Du behöver fortfarande få bort tjälfarlig mark, men annars måste du inte gräva så djupt. Detta då du måste fylla upp marken invändigt. Det finns här också andra typer av bärlager som är billigare än ex makadam. Det är typ av bärlager som man har under motorvägar och liknande och där man använder det för att fylla upp men ändå inte använda matjord eller annan typ av mark som binder fukt.

Dräneringen behöver genomföras som vanligt. Se bild ovan.

Här finns mer generella frågor och svar om kantbalk intill befintligt hus.

Bygga ut med källare till befintligt hus med källare

Detta fall är det som ur husets perspektiv kanske är mest naturligt. Men det är relativt dyra kvadratmeter du bygger ut med. Inte minst grävkostnaden ihop med riskerna då du gräver väldigt djupt nära befintligt hus gör kostnaderna höga. Beroende på komplexiteten i det du ska bygga behövs också mer eller mindre komplexa lösningar. Är tillbyggnaden enklare med lägre laster – se denna källartyp.

För lite mer komplexa hus med höga laster se här hur du bygger en källare med grund och väggar..

När man bygger till hus med källare väljer många att anlägga denna i samma höjd som betongplattan i källaren för det befintliga huset. Men jag har även fått frågor om att sänka golvet i källaren i tillbyggnaden.

Extra viktigt vid tillbyggnad med betongplatta intill hus med källare

Att en grund inte får hänga på det befintliga huset gäller även för tillbyggnader intill hus med källare.
Det blir då risk för ett ökat tryck på källarväggen. Det beror lite på kvalitén på väggen ifall det blir någon risk att den trycks in. Vill man lägga in en säkerhet mot att inte trycka in väggen så kan man byta ut jord mot cellplast några extra dm på sträckan som är mot det befintliga huset. Så istället för att lägga 300 mm cellplast där kan du lägga t ex 600 mm cellplast på en bredd om cirka 1000 mm. Då ersätter du jord som har en vikt på ca 1800 kg/m3 med cellplast som har en vikt på 30 kg/m3. Betong väger 2400 kg/m3. Så lägger du 200 mm cellplast extra har du kompenserat för betongplattan. (lite grovt räknat). Det blir lite som en kompensationsgrundläggning.
Här är relaterade frågor till tillbyggnader med källare.

Inlägget Bygga till befintligt hus med källare dök först upp på .